Изьятие ипотеки через перерегистрацию

[Obelix]

Ну да.

Ипотека Заемщик-Банк - прекращенным 

Ипотека Коллектор-третье лицо - недействительным

[DimaDima]

ст. 26

"У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. "

 

Вот все упирается в понимание этого пункта.

Эта словесная конструкция может означать, что если отменяется запись реестра (вследствие отмены судом решения регистратора), то отменяются все другие записи, которые внесены в реестр на основе этой отмененной записи. Т.е. все последующие записи по цепочке. Потому что каждая запись реестра вносится на основании в том числе предыдущей записи.

Тут нужно понимать что суд в решении записи реестра не отменяет. А понятие "скасування судом документа" как для меня то совсем необычное.

[Obelix]

согласен

[DimaDima]

8 minutes ago, Obelix said:

Ну да.

Ипотека Заемщик-Банк - прекращенным 

Ипотека Коллектор-третье лицо - недействительным

если в реестре уже есть ипотека Коллектор-третье лицо, то ипотека Заемщик-Банк в реестре уже прекращена и вопроса про ее прекращение уже нет

[Obelix]

Теоретически да.

Но в наших реестрах можно увидеть что угодно, )) поэтому в данной ситуации одну нужно считать прекращенной, вторую - недействительной.

И пусть в реестрах всегда будет порядок )))))

[DimaDima]

Когда просите признать договор ипотеки прекращенным - нужно еще писать отдельное требование "зняти заборону відчуження з нерухомого майна". Иначе она по решению суда не снимается. Есть решение ВГСУ по такому поводу.

А когда просите признать договор ипотеки недействительным - тогда отдельно просить "снять запрет" не нужно.

[у.zaporozhskiy]

6 часов назад, Obelix сказал:

 

 

1 час назад, Obelix сказал:

Ну да.

Ипотека Заемщик-Банк - прекращенным 

Ипотека Коллектор-третье лицо - недействительным

Зачем его прекращать?

Если и так есть возможность того, что ипотеки в реестре не будет, хотя,как мне сказал нотариус, ипотека будет светится в старом реестре, эти слова мне не совсем понятны.

[у.zaporozhskiy]

1 час назад, DimaDima сказал:

ст. 26

"У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. "

 

Вот все упирается в понимание этого пункта.

Эта словесная конструкция может означать, что если отменяется запись реестра (вследствие отмены судом решения регистратора), то отменяются все другие записи, которые внесены в реестр на основе этой отмененной записи. Т.е. все последующие записи по цепочке. Потому что каждая запись реестра вносится на основании в том числе предыдущей записи.

Тут нужно понимать что суд в решении записи реестра не отменяет. А понятие "скасування судом документа" как для меня то совсем необычное.

Узнаем только после того, как получим положительное решение по отмене решения о регистрации права собственности в пользу ипотекодержателя.

Вы считаете, что просить об отмене решения о регистрации обременения ипотекой объекта недвижимости в пользу третьего лица на основании договора ипотеки между ипотекодержателем (первичным) и третьим лицом абсолютно бесперспективно?

[DimaDima]

6 hours ago, y.voronizhskiy said:

Вы считаете, что просить об отмене решения о регистрации обременения ипотекой объекта недвижимости в пользу третьего лица на основании договора ипотеки между ипотекодержателем (первичным) и третьим лицом абсолютно бесперспективно?

Мы в админсуде тоже это просим.

Но пытаемся найти какие-то зацепки в поданных на эту регистрацию документах.

Например, ошибка в регистрационном номере объекта, который указан в этом новом договоре ипотеки.

 

[у.zaporozhskiy]

1 час назад, DimaDima сказал:

Мы в админсуде тоже это просим.

Но пытаемся найти какие-то зацепки в поданных на эту регистрацию документах.

Например, ошибка в регистрационном номере объекта, который указан в этом новом договоре ипотеки.

 

Спасибо за ответ.

Однозначно все материалы обоих регистрационных и нотариальных дел будем истребовать.

[DimaDima]

До нового года закон про регистрацию юрлиц содержал статью 31 
в такой редакции.
(она была революционно принята в начале 2014 года).
С нового года новая редакция ничего подобного не содержит. 
Может кто-то знает причину почему новая редакция без этого?

"У  разі  якщо під час внесення запису про судове рішення щодо 
скасування  державної  реєстрації  змін  до  установчих документів 
юридичної  особи  державний  реєстратор  встановлює,  що в Єдиному 
державному  реєстрі  містяться  відомості  про  реєстраційні  дії, 
проведені  після  реєстраційної дії, стосовно якої прийнято судове 
рішення   щодо   скасування  її  державної  реєстрації,  державний 
реєстратор  зобов’язаний  повідомити про це суд, який прийняв таке 
судове рішення. 
На  підставі  повідомлення  державного  реєстратора суд, який 
прийняв  судове  рішення щодо скасування державної реєстрації змін 
до   установчих  документів  юридичної  особи,  приймає  додаткове 
рішення  про  скасування також реєстраційних дій, проведених після 
реєстраційної  дії,  стосовно  якої  прийнято  судове рішення щодо 
скасування  державної  реєстрації  змін  до  установчих документів 
юридичної особи. "

[у.zaporozhskiy]

В 14.06.2016 в 10:56, Luiba сказал:

 

Еще два суда будут в июле. 

Сложно понять, что будет дальше, но благодаря вам чувствуешь себя уверенно и что ты не остался один на один со своей проблемой и есть пути борьбы. Спасибо и всем успехов!

Какие еще два суда будут в июле?

[хервам анеипотеку]

У меня завтра КАСАЦИЯ! 

Страшно, Шо капец но ехать нужно!

Постараемся заснять это дейшиство на "портативні засоби" и выложу завтра.

 

 

[centurion]

1 hour ago, хервам анеипотеку said:

У меня завтра КАСАЦИЯ! 

Страшно, Шо капец но ехать нужно!

Постараемся заснять это дейшиство на "портативні засоби" и выложу завтра.

 

 

Ни пуха ни пера и хорошего для Вас решения.

[Obelix]

1 час назад, хервам анеипотеку сказал:

У меня завтра КАСАЦИЯ! 

Страшно, Шо капец но ехать нужно!

Постараемся заснять это дейшиство на "портативні засоби" и выложу завтра.

 

 

В игре с банком нет окончательно поражения и и окончательной победы. Это все позиционная игра на предмет слабости ментального и финансового ресурса.

Каким бы ни было завтрешнее решение, оно не будет окончательным.

И это..оно уже принято. И написано. Коллегия только заверяет то, что написано помощником 2 недели тому.

Поэтому не переживайте.

Двум смертям не бывать, а одной не миновать   

[хервам анеипотеку]

12 минут назад, Obelix сказал:

В игре с банком нет окончательно поражения и и окончательной победы. Это все позиционная игра на предмет слабости ментального и финансового ресурса.

Каким бы ни было завтрешнее решение, оно не будет окончательным.

И это..оно уже принято. И написано. Коллегия только заверяет то, что написано помощником 2 недели тому.

Поэтому не переживайте.

Двум смертям не бывать, а одной не миновать   

Так, а зачем тогда весь этот цирк?

Чего туда вобще идти?

[Obelix]

нехрен там делать

[babaika]

Только что, хервам анеипотеку сказал:

Так, а зачем тогда весь этот цирк?

Чего туда вобще идти?

На людей посмотреть, себя показать.

[хервам анеипотеку]

17 минут назад, Obelix сказал:

нехрен там делать

Послушать решение типо, что не звонить туда не узнавать.

Да еще сказать дадут о своих мыслях!

Нет пойду

 

[babaika]

Если не с чем выступить перед коллегией, то чего туда ходить…)))

[хервам анеипотеку]

53 минуты назад, babaika сказал:

Если не с чем выступить перед коллегией, то чего туда ходить…)))

Есть с чем!

[babaika]

Ну так идите и выступайте, че голову морочите и себе и людям...

[хервам анеипотеку]

Дорогие друзья, как не странно, но касация стала на мою сторону!

Огромное спасибо всем и за сочувствие и за советы и вобще за всё! Очень важно обговаривать спорные моменты и делится практикой.

Спасибо Ростиславу за организацию этого сайта и всем кто активно участвует и делиться своими успехами и не успехами.

Но война продолжается и я продолжаю воевать с этими " красавцами"

Видео получилось в плохом качестве и показывать там в принципе нечего.

Боротся до конца и рук не опускать!

Решение выложу как только будет в реестре.

Спасибо Dime Dim))e (Дмитрию)

за его полезные материалы и практику и за то что пришол и поддержал!

Зря грешил на судью,  в моем случае она умничка но пол года переживаний это тоже не мало.

Жалоб писать на них не буду

 

 

 

 

[Obelix]

так что присудили? 

краткий сюжет и резюме плиз

[хервам анеипотеку]

Оставили в силе решение предыдущих инстанций:

Ипотеки больше нет, из реестров записи удалены.