Изьятие ипотеки через перерегистрацию

[Веснна]

1 минуту назад, juri_rv сказал:

 

Объясните подробнее, что Вас на данный момент больше беспокоит:  незаконное выселение или же компенсация со стороны КК коммунальных услуг , уплаченных Вами за время пользования их, как Вы сами признались, собственностью. Это важно. 

 Незаконное выселение беспокоит больше, а также то, что я вынуждена из-за этого арендовать  квартиру. 

[хервам анеипотеку]

27 минут назад, Веснна сказал:

А что не так с позицией? Вы имеете ввиду что я заранее говорю, что признаю безперспективность такого дела?  Это ж не для суда позиция, а для форума, чтобы было понятно, что я вполне трезво смотрю на ситуацию и понимаю маловероятность выигрыша в суде по этому делу, так как действительно я там проживала и пользовалась коммунальными услугами и оплачивала их до того как КК выселили меня и мою семью из квартиры незаконно, без решения суда. Хотелось бы услышать мнение именно по  основаниям и перспективе дела, а не по моим формулировкам. 

Если я не ошиблась то за "наданні комунальні послуги повинен сплачувати споживач".

А также, скорей всего вы заключали договора с поставщиками этих услуг, будучи ещё собственником. Если так, то про какую компенсацию вы можете говорить?

[juri_rv]

2 минуты назад, Веснна сказал:

 Незаконное выселение беспокоит больше, а также то, что я вынуждена из-за этого арендовать  квартиру. 

Прийдется дожидаться  решения суда о законности или незаконности перерегистрации. Без этого решения невозможно будет решать вопросы компенсации.

[Веснна]

10 минут назад, хервам анеипотеку сказал:

Если я не ошиблась то за "наданні комунальні послуги повинен сплачувати споживач".

А также, скорей всего вы заключали договора с поставщиками этих услуг, будучи ещё собственником. Если так, то про какую компенсацию вы можете говорить?

Да, лицевые счета все на мне. 

[juri_rv]

24 минуты назад, juri_rv сказал:

Прийдется дожидаться  решения суда о законности или незаконности перерегистрации. Без этого решения невозможно будет решать вопросы компенсации.

Вам прийдется найти хорошего адвоката на месте и с ним вместе решать возникшие проблемы.

Решить подобные вопросы на форуме, при всем моем уважении к его участникам, дистанционно, 

без знания обстановки и отсутствия подробных документов, к сожалению, невозможно.

[Веснна]

13 минут назад, juri_rv сказал:

Вам прийдется найти хорошего адвоката на месте и с ним вместе решать возникшие проблемы.

Решить подобные вопросы на форуме, при всем моем уважении к его участникам, дистанционно, 

без знания обстановки и отсутствия подробных документов, к сожалению, невозможно.

Согласна с Вами, нужен адвокат. Просто здесь много практиков как я поняла, хотелось услышать мнение .

А по поводу признания выселкния незаконным и взыскания убытков с КК по арендной плате  за квартиру, которую я вынуждена платить после  выселения, что думаете? Есть смысл углубляться в эту тему и обращаться к адвокату?

[хервам анеипотеку]

1 час назад, Веснна сказал:

Согласна с Вами, нужен адвокат. Просто здесь много практиков как я поняла, хотелось услышать мнение .

А по поводу признания выселкния незаконным и взыскания убытков с КК по арендной плате  за квартиру, которую я вынуждена платить после  выселения, что думаете? Есть смысл углубляться в эту тему и обращаться к адвокату?

Такое направление может иметь место если всё правильно сделано и есть соответствующие доказательства.

[juri_rv]

4 часа назад, Веснна сказал:

Согласна с Вами, нужен адвокат. Просто здесь много практиков как я поняла, хотелось услышать мнение .

А по поводу признания выселкния незаконным и взыскания убытков с КК по арендной плате  за квартиру, которую я вынуждена платить после  выселения, что думаете? Есть смысл углубляться в эту тему и обращаться к адвокату?

По вопросу компенсации. 

Мое мнение, смысл есть, но только после получения решения суда о законности или незаконности перерегистрации.

[Веснна]

1 час назад, juri_rv сказал:

По вопросу компенсации. 

Мое мнение, смысл есть, но только после получения решения суда о законности или незаконности перерегистрации.

Спасибо. 

[Bolt]

6 часов назад, Веснна сказал:

Меня и мою семью КК выселили из квартиры после перерегистрации права собственности на КК  через нотариуса .  Выселение было без решения суда.

То есть по сути Вы ушли сами...

[Веснна]

1 час назад, Bolt сказал:

То есть по сути Вы ушли сами...

По сути я вышла из квартиры на лестничную  площадку в домашней одежде без документов и вещей под угрозой представителкй КК "давай на выход, а то хуже будет". Они сразу при мне сменили замки. При полицейских, которых я вызвала,  на мою просьбу дать мне возможность зайти в квартиру одеться  и взять свои докумееты и ценности, заявили, что больше я в квартиру не попаду никогда. Позже часть моих вещей и часть мебели вынесли на улицу. В квартире поставили сигнализацию. Я бы не назвала это, что ушла сама. Произошло принудительное выселение без решения суда. 

 

[Bolt]

1 минуту назад, Веснна сказал:

По сути я вышла из квартиры на лестничную  площадку в домашней одежде без документов и вещей под угрозой представителкй КК "давай на выход, а то хуже будет". Они сразу при мне сменили замки. При полицейских, которых я вызвала,  на мою просьбу дать мне возможность зайти в квартиру одеться  и взять свои докумееты и ценности, заявили, что больше я в квартиру не попаду никогда. Позже часть моих вещей и часть мебели вынесли на улицу. В квартире поставили сигнализацию. Я бы не назвала это, что ушла сама. Произошло принудительное выселение без решения суда. 

То есть Вы отдали им свою квартиру, чтобы не было хуже... И даже не интересовались как это хуже... То есть по этому сценарию можно идти и брать любую квартиру которая кому-то понравится...

Это не принудительно, Вы ведь сами пишите, что ушли сами... Даже не попытавшись отстоять своё право на проживание в данной квартире...

[Веснна]

33 минуты назад, Bolt сказал:

То есть Вы отдали им свою квартиру, чтобы не было хуже... И даже не интересовались как это хуже... То есть по этому сценарию можно идти и брать любую квартиру которая кому-то понравится...

Это не принудительно, Вы ведь сами пишите, что ушли сами... Даже не попытавшись отстоять своё право на проживание в данной квартире...

Не буду с Вами  спорить, каждый имеет право на свое мнение. Надеюсь мнение суда совпадает с моим, а не с Вашим.

А что скажете по сути вопроса? Если суд сочтет выселение незаконным, возможно ли взыскание компенсации  убытков с КК? 

[Bolt]

8 минут назад, Веснна сказал:

Не буду с Вами  спорить, каждый имеет право на свое мнение. Надеюсь мнение суда совпадает с моим, а не с Вашим.

Я тоже надеюсь, что мнение суда совпадёт с Вашим и Вы сможете вернуть квартиру из которой ушли по просьбе КК... А также я надеюсь, что смог Вам объяснить и Вы поняли в чём была Ваша ошибка...

[Bolt]

5 минут назад, Веснна сказал:

А что скажете по сути вопроса? Если суд сочтет выселение незаконным, возможно ли взыскание компенсации  убытков с КК? 

Вас что больше волнует не могу понять...

[Веснна]

2 минуты назад, Bolt сказал:

Вас что больше волнует не могу понять...

То, что я спрашивала ранее. Думаю о подаче иска о признании  выселения незаконным и взыскании  убытков, связанных с вынужденной арендой квартиры. Интересует мнение уважаемых форумчан о целесообразности и перспективе такого дела. 

[Bolt]

4 часа назад, Веснна сказал:

То, что я спрашивала ранее. Думаю о подаче иска о признании  выселения незаконным и взыскании  убытков, связанных с вынужденной арендой квартиры. Интересует мнение уважаемых форумчан о целесообразности и перспективе такого дела. 

Вы так и не ответили, что для Вас важнее, вернуть квартиру или взыскать убытки...

[Веснна]

9 часов назад, Bolt сказал:

Вы так и не ответили, что для Вас важнее, вернуть квартиру или взыскать убытки...

А где вы видите мой вопрос по возврату квартиры? Этот процесс уже идет, а мой вопрос совсем в другом. 

 

[Bolt]

7 часов назад, Веснна сказал:

А где вы видите мой вопрос по возврату квартиры? Этот процесс уже идет, а мой вопрос совсем в другом. 

Это не Ваш вопрос, а это мой вопрос, который Вы почему то не видите...

[babaika]

В 15.03.2018 в 18:31, Веснна сказал:

Уважаемые форумчане! А как Вы думаете, если Кей-Колект переоформил на себя квартиру, то и коммунальные платежи он должен оплачивать за все время с момента перерегистрации ? Можно ли с них в порядке регресса взыскать оплату по коммунальным платежам?  

В 17.03.2018 в 05:33, Веснна сказал:

В порядке регресса поэтому что я проживала  в квартире 2 года после того как они через нотариуса перерегистрировали мою квартиру  на них и я оплачивала коммунальные, счета были оформлены на меня, я и моя семья были (и есть) прописаны в квартире . Я понимаю, что я пользовалась услугами и за них платила,  но собственники квартиры ж они (пока) и просто хочется потрепать хоть немного нервы КК. 

Такие требования не будут удовлетворены. Нет разницы кто собственник в данном случае. Вы как арендатор два года оплачивали услуги которые признали внося платежи.

В случае когда у поставляющих компаний нет договоров с собственниками они предъявляют требования на основании право устанавливающих документов и лицевых счетов (не законно на мой взгляд), но тем не менее это так. Но это если собственник не оплачивает поставляемые  услуги.В Вашем случае оплата происходила и предъявлять требования у пост/комании не было необходимости (им без разницы кто платит). 

Если бы Вы обратились к поставляющим компаниям с заявлением в котором просили бы насчитывать и т.д. новому собственнику и подложили к заявлению доказательства (вытяг из реестра и пр.) и при этом не оплачивали, то думаю у Вас и вопрос бы не возникал.

Оплата по счетам это Ваше волеизъявление. То что Вы не владели настоящей информацией на момент оплаты в течении 2 х лет конечно можно подложить в основу исковых требований, но это на мой взгляд очень не перспективно.

 

 

 

 

[Веснна]

2 часа назад, Bolt сказал:

Это не Ваш вопрос, а это мой вопрос, который Вы почему то не видите...

Ваш вопрос на мой вопрос? 

[Bolt]

3 минуты назад, Веснна сказал:

Ваш вопрос на мой вопрос? 

Да, именно... Надо понять и расставить приоритеты прежде всего...

[Веснна]

2 минуты назад, babaika сказал:

Такие требования не будут удовлетворены. Нет разницы кто собственник в данном случае. Вы как арендатор два года оплачивали услуги которые признали внося платежи.

В случае когда у поставляющих компаний нет договоров с собственниками они предъявляют требования на основании право устанавливающих документов и лицевых счетов (не законно на мой взгляд), но тем не менее это так. В Вашем случае оплата происходила и предъявлять требования у пост/комании не было необходимости (им без разницы кто платит). 

Если бы Вы обратились к поставляющим компаниям с заявлением в котором просили бы насчитывать и т.д. новому собственнику и подложили к заявлению доказательства (вытяг из реестра и пр.) и при этом не оплачивали, то думаю у Вас и вопрос бы не возникал.

Оплата по счетам это Ваше волеизъявление. То что Вы не владели настоящей информацией на момент оплаты в течении 2 х лет конечно можно подложить в основу исковых требований, но это на мой взгляд очень не перспективно.

 

 

 

 

Спасибо. Подам письма в коммунальные организации с вытягом с реестра, предложу им дальше предьявлять счета  к КК. 

[babaika]

В 17.03.2018 в 10:35, Веснна сказал:

И еще попутно вопрос. Уважаемые форумчане, нужен Ваш опыт и мнение. 

Меня и мою семью КК выселили из квартиры после перерегистрации права собственности на КК  через нотариуса .  Выселение было без решения суда. Полиция, которую мы вызывали когда это происходило, зафиксировала,  что там находился представитель КК, и у него был Вытяг о праве собственности на квартиру. На том и уехали. Дальше мое заявление на действия КК было внесено в ЕРДР как самоуправство. В гражданский суд мы подалии  иск об отмене перерегистрации. 

И собственно вопрос. Пока все это длится мы вынуждены снимать квартиру.

Мы можем с них взыскать эти убытки, обратившись в суд с иском о том чтобы признать выселение незаконным и взыскать наши убытки по аренде квартиры? (Договор и расписки о получении арендной платы есть). 

Вы можете взыскать не только убыток, но и причинённый моральный вред. Но разумеется после отмены регистрации.

 

[Веснна]

1 минуту назад, Bolt сказал:

Да, именно... 

Уважаемый Болт, я задала конкретный вполне вопрос, даже целых два, и ни в одном из них я не спрашивала совета по отмене перерегистрции  квартиры. К чему был Ваш вопрос - непонятно.

На мои вопросы я получила ответы от других уважаемых форумчане, за что им спасибо.