Изьятие ипотеки через перерегистрацию

[babaika]

41 минуту назад, DimaDima сказал:

А является ли законной регистрация изменения ипотекодержателя при наличии в реестре ареста?

Моё мнение - является законной при наличии ареста. Но при наличии запрета на осуществление действий которое прописано отдельно в реестре и не видно пользователю, а только регистратору незаконной.

[babaika]

1 минуту назад, DimaDima сказал:

наличие в реестре записи про арест на все имущество ипотекодателя

Но произошла смена ипотекодателя.

[DimaDima]

55 minutes ago, babaika said:

Моё мнение - является законной при наличии ареста. Но при наличии запрета на осуществление действий которое прописано отдельно в реестре и не видно пользователю, а только регистратору незаконной.

Где в законе есть норма, исходя из которой для регистратора существует разница что именно ему регистрировать - смену собственника или смену ипотекодержателя?

[jacqueline]

Люди добрые подскажите! Отменили решение регистратора. Можно второй раз опять переоформить ипотеку через регистратора по оговорке или нет?

[хервам анеипотеку]

20 минут назад, jacqueline сказал:

Люди добрые подскажите! Отменили решение регистратора. Можно второй раз опять переоформить ипотеку через регистратора по оговорке или нет?

Думаю что можно. Не вижу никаких препятствий

 

[DimaDima]

 

28 minutes ago, jacqueline said:

Люди добрые подскажите! Отменили решение регистратора. Можно второй раз опять переоформить ипотеку через регистратора по оговорке или нет?

Попробуйте как минимум не получать никаких Вимог по почте.

Ну и внесите арест на все имущество (сейчас можно быстро получить "нужное" решение суда).

Так же есть схема с алиментами, когда эта вся недвижимость может уйти в счет алиментов.

Мне кажется от внесудебного взыскания в любом случае можно уйти .

[хервам анеипотеку]

1 час назад, DimaDima сказал:

 

Попробуйте как минимум не получать никаких Вимог по почте.

Ну и внесите арест на все имущество (сейчас можно быстро получить "нужное" решение суда).

Так же есть схема с алиментами, когда эта вся недвижимость может уйти в счет алиментов.

Мне кажется от внесудебного взыскания в любом случае можно уйти .

Интересно, как можно быстро получить сейчас "нужное" решение? Сейчас, когда даже просишь судью, если переносит, то назначают на лето! В районных судах такая Ж что не конца не края даже не видно.

 

[Bolt]

6 часов назад, хервам анеипотеку сказал:

Интересно, как можно быстро получить сейчас "нужное" решение? Сейчас, когда даже просишь судью, если переносит, то назначают на лето! В районных судах такая Ж что не конца не края даже не видно.

Не везде так, смотря где и через неделю назначают, хотя просишь хоть бы две недели на подготовку...

[Bolt]

8 часов назад, DimaDima сказал:

Так же есть схема с алиментами, когда эта вся недвижимость может уйти в счет алиментов.

Что это интересно за схема такая, что прямо аж вся недвижимость может уйти... Вообще то это практически не реально, если конечно долг не миллионный и если конечно должник сам это не предложит... А по алиментам больших долгов не бывает априори...

[DimaDima]

4 hours ago, Bolt said:

Что это интересно за схема такая, что прямо аж вся недвижимость может уйти... Вообще то это практически не реально, если конечно долг не миллионный и если конечно должник сам это не предложит... А по алиментам больших долгов не бывает априори...

Я видел такое вскользь. Может там какой-то частный случай был.

Так же видел как под алименты выводят любые огромные суммы с фонда гарантирования (т.е. по вкладам значительно превышающим 200 тыс грн).

Но я глубоко не вникал.

[babaika]

15 часов назад, jacqueline сказал:

Люди добрые подскажите! Отменили решение регистратора. Можно второй раз опять переоформить ипотеку через регистратора по оговорке или нет?

В принципе такое возможно, но так же возможно это избежать и убрать возможность повторной перерегистрации. Здесь нужен творческий подход и некоторые процессуальные действия.

Наложите арест и запрет на действия. Основания всегда можно найти.

[Bolt]

11 часов назад, DimaDima сказал:

Я видел такое вскользь. Может там какой-то частный случай был.

В том то и дело и это называется полностью освобождение от алиментов навсегда на все прошлые, настоящие будущие платежи и с согласия плательщика алиментов... Есть такая норма...

[Bolt]

11 часов назад, DimaDima сказал:

Так же видел как под алименты выводят любые огромные суммы с фонда гарантирования (т.е. по вкладам значительно превышающим 200 тыс грн).

Но я глубоко не вникал.

Это вообще совсем другая история, таким образом просто можно выводить деньги, есть такая схема... Средняя задолженность обычно 30 000 грн., а всё что свыше как правило начислено неправильно и обжалуется легко... Просто у работающего задолженности быть не может априори, так как бухгалтерия платит, а у не работающего там один только правильный порядок начисления, а остальные все нет... Но исполнители злоупотребляют... Но теперь с новым ЦПКУ им не просто придётся...

[Жана]

Добрый день !помогите советом ,с чего начать ,вчера решила проверить свою квартиру в ипотеке ,в государственном реестре недвижимости ,так узнана что у меня ничего нет с недвижимости ,только ипотека по моему адресу ,получается банк отменил регистрацию на мою квартиру ,документы у меня на руках ,кредит оплачиваю вовремя 10 лет и 7месяцев ,кредит меньше чем стоила моя квартира на момент подписания кредита ,и сейчас тоже меньше кредит ,сегодня иду в БТИ хочу взять справку о наличие недвижимости ,я надеюсь увидеть когда Ее сняли с регистрации 

[Obelix]

В 30.01.2018 в 19:51, jacqueline сказал:

Люди добрые подскажите! Отменили решение регистратора. Можно второй раз опять переоформить ипотеку через регистратора по оговорке или нет?

Отменили - отлично. Если нет отягощений - подарите ее кому нибудь и закрепите ипотекой. На всякий случай )

 

[jacqueline]

1 час назад, Obelix сказал:

Отменили - отлично. Если нет отягощений - подарите ее кому нибудь и закрепите ипотекой. На всякий случай )

 

Как же нет отягощений? Отменили регистрацию а ипотека то осталась.

[DimaDima]

В 01.02.2018 в 20:26, Жана сказал:

 

Так у вас просто недвижимость не перенесена в новый реестр. В старом она явно есть и может вы зря переживаете что ее "не стало". 

За кем сейчас зарегистрирована квартира?

Вы можете прямо сейчас посмотреть это в интернете по адресу

[DimaDima]

6 minutes ago, DimaDima said:

Так у вас просто недвижимость не перенесена в новый реестр. В старом она явно есть и может вы зря переживаете что ее "не стало". 

За кем сейчас зарегистрирована квартира?

Вы можете прямо сейчас посмотреть это в интернете по адресу

https://kap.minjust.gov.ua/services

самая первая ссылка.

если есть карта привата и на ней у вас есть 23 грн - посмотрите прямо сейчас

Когда будете вбивать адрес - программа может сказать что "такого адреса нет".

Это будет означать что квартиры в новом реестре нет вообще, и это нормально (вы же явно там ее еще не регистрировали)

[DimaDima]

7 minutes ago, DimaDima said:

https://kap.minjust.gov.ua/services

самая первая ссылка.

если есть карта привата и на ней у вас есть 23 грн - посмотрите прямо сейчас

Когда будете вбивать адрес - программа может сказать что "такого адреса нет".

Это будет означать что квартиры в новом реестре нет вообще, и это нормально (вы же явно там ее еще не регистрировали)

Новый реестр с 2013 года

[DimaDima]

"Сегодня заказала справку в БТИ"

какое БТИ в 2018 году?? в каком городе такое?

[Bolt]

12 часов назад, Жана сказал:

Добрый день !помогите советом ,с чего начать ,вчера решила проверить свою квартиру в ипотеке ,в государственном реестре недвижимости ,так узнана что у меня ничего нет с недвижимости ,только ипотека по моему адресу ,получается банк отменил регистрацию на мою квартиру ,документы у меня на руках ,кредит оплачиваю вовремя 10 лет и 8 месяцев ,кредит меньше чем стоила моя квартира на момент подписания кредита ,и сейчас тоже меньше кредит ,сегодня иду в БТИ хочу взять справку о наличие недвижимости ,я надеюсь увидеть когда Ее сняли с регистрации 

А где Вы проверяли...? В каком реестре...?

[Жана]

7 минут назад, DimaDima сказал:

Так у вас просто недвижимость не перенесена в новый реестр. В старом она явно есть и может вы зря переживаете что ее "не стало". 

За кем сейчас зарегистрирована квартира?

Вы можете прямо сейчас посмотреть это в интернете по адресу

Посмотрела вчера ничего на мне нет ,только ипотека 28916 долг 

[Жана]

Только что, DimaDima сказал:

"Сегодня заказала справку в БТИ"

какое БТИ в 2018 году?? в каком городе такое?

Одесса ,там выдают только до 2012 года справки 

[Жана]

1 минуту назад, Bolt сказал:

А где Вы проверяли...? В каком реестре...?

Государственный реестр 23 гривны оплатила ,вставила свои данные и получила 

[DimaDima]

7 minutes ago, Жана said:

Государственный реестр 23 гривны оплатила ,вставила свои данные и получила 

так что получили?

Вам нужно было адрес квартиры вставить, а не свои данные. Но с "вашими данными" тоже может попасть в справку.

Если хотите, скиньте мне в личку электронку, я посмотрю сразу скажу что там как